<<弁護士事務所の皆様へ>>不動産ことなら株式会社レスパス

★査定を出してほしい

★顧客が早期売却を希望している

★不動産の売却を含めた相談受けたが不動産会社を

   知らないので依頼先が見つからない等々

不動産に関する実務は信頼と実績の当社がお手伝いします。

不動産査定、現地調査、任意売却、法人不動産等は

是非レスパス不動産を活用ください！

弊社では、通常の不動産会社に多い 「契約を急かす」「勝手に話を進める」

「売らせる・買わせる」営業を一切行っておりません。
士業の業務を理解したうえで足並みを揃え随時進捗をご報告

相談しながら進めさせていただきます。
皆様の大切なクライアントからの信頼を損なうことなく、

業務遂行において臨機応変に対応いたします。
良きパートナーとして信頼獲得の一助となるご提案してまいります。
ご相談だけでも可能です。

皆様からのご相談をお待ちしております。

レスパス会社案内

裁判所への提出・依頼者への案内・相手方への回答など常に時間に追われるかと思います。
査定書・配分案・必要物・契約書などの提出を最大限スピードをもって提出します。

入札要綱の作成、配分案の作成、債権者との話し合い及び連絡など、先生の手間をできるだけ省く形で入札のお手伝いをさせて頂きます。
大手不動産会社が行うような 囲い込み（入札参加者の限定・会員制システム等）を行わず、

広く不動産仲介会社に情報を広め、少しでも高値での入札を目指します。
当然ではありますが、 公平性を期すために、情報の開示・内覧の設定・開札の方法など細心の注意を払いながら行います。

当社任意売却についての取り組み

通常、入札は不動産業者しか参加しません。そのため、業者買取価格になるのが通常です。
業者買取に適している物件（開発用地、工場、要リフォーム物件）には適していますが、エンドユーザー向けの案件（マンション・戸建）には不向きです。
エンドユーザー向け案件については、通常の売却方法が当然高値で売却できます。
そのために、債権者と相談しながら値段を決定、レインズ登録を行い広く購入希望者を募ります。
そのお手伝いを迅速・適切にさせて頂きます。

市場性がない地域の物件であっても、出来る限りの方策を尽くします。
隣地所有者へのお声がけや地元業者への取次ぎなどを積極的に行います。
また、方策を尽くして売却できない場合には、意見書にて売却できない理由を明示し、

裁判所に納得頂けるように尽力致します。

成年後見人の先生方が、被成年後見人の空家を売却するお手伝いをさせて頂きます。
成年被後見人の方が、施設に入り自宅に戻る見込みがない場合に、

できるだけ高値で売却することにより生活費の拠出に当てる方策を提案させて頂きます。
自己居住用の建物の家庭裁判所の許可、登記必要書類などの成年後見人特有の手続について、

できる限り先生方のお手間を省く形で売却致します。
近年、国会でも空家問題が取り上げられておりますが弊社でも相談が急増している案件です。

法的に錯綜している案件及び事故物件（孤独死・自殺・殺人事件）など通常の不動産会社が敬遠する物件も進んで売却活動を行って参ります。

たとえ問題のある物件であっても、果敢にチャレンジすることが弊社の経営理念に沿う活動と考えております。
これまで携わってきた複雑な法律関係を伴う不動産売買経験を活かし、

士業の先生方のお仕事を更にスムーズにできるようお手伝いできれば幸いです。

また全力で取り組んで参ります。

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